4月2日，記者了解到，市發(fā)改委、市房管局根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，制定了市主城區(qū)普通住房前期物業(yè)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范主城區(qū)普通住房前期物業(yè)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)秩序，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)類別：

　　一是基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)。按照住宅建筑面積分月計(jì)收，其中普通住房前期物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1—4級(jí)，分“有電梯”和“無(wú)電梯”兩個(gè)類別。有電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)每平方米分別為1.00元、1.25元、1.55元、1.90元，無(wú)電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)分別為0.50元、0.75元、0.95元、1.25元。

　　保障性住房物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也分為1—4級(jí)，同樣也分為“有電梯”和“無(wú)電梯”兩個(gè)類別。有電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)每名方米分別為0.70元、0.80元、1.05元、1.40元，無(wú)電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)分別為0.40元、0.45元、0.65元、0.90元。

　　普通住房前期物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)和保障性住房物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)均可因梯戶比、容積率等因素浮動(dòng)，上浮不超過10%，下浮不限?；疚飿I(yè)服務(wù)費(fèi)不包含車輛停放服務(wù)費(fèi)、裝修期間服務(wù)費(fèi)。

　　二是裝修期間服務(wù)費(fèi)。按住房建筑面積一次性計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為有電梯的不超過每平方米1.80元、無(wú)電梯的不超過每平方米1.50元。

　　三是裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)清運(yùn)裝修建筑垃圾的，裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)按住房建筑面積一次性計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不超過每平方米4.50元。

　　四是車輛停放服務(wù)費(fèi)。小型汽車包月停放，停放服務(wù)費(fèi)不超過40元/輛·月；機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放，免費(fèi)停放時(shí)間不得少于30分鐘，且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于市主城區(qū)同類區(qū)域路內(nèi)占道臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)有專人值守的或技術(shù)監(jiān)控管理的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，該非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：兩輪車不超過10元/輛·月、載人三輪車不超過15元/輛·月，載貨三輪車不超過20元/輛·月。未安排專人值守的或技術(shù)監(jiān)控管理的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　該標(biāo)準(zhǔn)自2023年4月1日起執(zhí)行，有效期5年。執(zhí)行期間，國(guó)、省有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。（資陽(yáng)日?qǐng)?bào)全媒體記者 胡佳音）

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